Leerflächen

 

 

Leerstehende Geschäftsflächen

Ein Problem für Kommunen – Gewerbetreibende – Immobilienbesitzer – Kunden
Ein Problem welches nicht nur im Westerwald anzutreffen ist.
Geschäftsleerstand ist in ganz Deutschland anzutreffen.
Im ländlichen Raum genauso wie in den Randzonen der Großstädte.
10% – 20% Leerstand ist heutzutage als Normal zu bezeichnen.

Die Ursachen

Eine Verdoppelung der Geschäftsflächen in Deutschland!

Was bedeutet Geschäftsleerstand für die Akteure vor Ort?

• Fehlende Gewerbesteuereinnahmen für die Kommune
• Fehlende Mieteinahmen für die Immobilienbesitzer
• Kaufkraftverlust an die umliegenden Kommunen

Unsere Ziele und Ansätze

• Erhebung des Branchenmixes
• Erhebung der vorhandenen Geschäftsressourcen
• Vermakelung der Geschäftsleerflächen
• Alternative Nutzungsformen fernab vom Leerstandstrost

Die Umsetzung

• Unser Leerstandskonzept für das Geschäftsflächenmanagement
  als Grundlage Ihrer Entscheidungen
  (Dieses Konzept ist per Email abzufordern: AMK@AMK-Monjau.de
• Die Temporäre Zukunftswerkstatt
  (Der ganzheitliche Ansatz für die Zukunftsentwicklung am Standort)

Konzepte zur Diskussion Ihrer Aufgabenstellung

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Die Schritte im Geschäftsflächenmanagement:

• Thema erkennen
• Runder Tisch der Akteure im geschlossenem Raum
• Projektführung durch externes Büro
• Bewußtseinsänderung bei den Immobilienbesitzern
• Gemeinschaftliche, zielorientierte Vorgehensweise
• Detaillierte Bestandsaufnahme
• Definition Branchenmix
• Zwischenzeitlichen Leerstandstrost einrichten
• Vermarktung der Leerstände bei definierten Zielgruppen
• Schaffung von Alternativen mit Frequenzorientierung
• Qualitative Aufwertung des Zentrums mittels Bürgerbeteiligung
• Kommunikation der positiven Ergebnisse

Ein Gedankenansatz zur Umsetzung
des Geschäftsflächenmanagement

Gemeinsam in der Region

• Workshop für lokale Akteure zur Vermittlung der Werkzeuge
• ERFA-Kreis zum Austausch während der Arbeitsphase
• Betreute „Runde Tische“ auf lokaler Ebene zur Umsetzung vor Ort

Konzepte dieser Art sind über die Landesregierung Rheinland-Pfalz förderfähig!